Category: Real Estate

Mengenal Bisnis Properti Saat Ini! Bisnis properti merupakan bisnis dengan prospek keuntungan yang besar dan menjanjikan di dunia, tidak heran banyak pihak maupun pelaku bisnis yang mulai mencobanya. Bukan itu saja, bisnisnya juga mudah dijalankan karena tidak terlalu ribet dan cocok untuk pemula. Bisnis properti juga semakin menjamur untuk mengimbangi kebutuhan masyarakat akan lahan dan tempat tinggal. Menyadari bahwa bisnis properti semakin berkembang dan menguntungkan, mungkin saja pernah terbersit di benak Anda untuk mencoba usaha di bisnis properti. Namun, kebanyakan orang berpikir bahwa untuk memulai bisnis properti membutuhkan modal besar sehingga membuat mereka mengurungkan niat. Bisnis properti ini bisa dipahami sebagai sebuah bisnis yang bergerak di bidang jual-beli atau sewa-menyewa tanah dan berbagai aspek terkait di dalamnya. Hal-hal yang tergolong dalam kategori tersebut adalah jual beli ataupun sewa bangunan beserta sarana prasarana dari berbagai jenis produk properti yang dapat dijumpai di pasaran. Ada banyak sekali produk bisnis properti yang bisa dijumpai. Beberapa yang saat ini populer di Indonesia tentu saja adalah jenis properti untuk tempat tinggal atau residensial, seperti rumah atau perumahan, rumah susun atau apartemen/kondominium, bangunan/gedung untuk mahasiswa atau pelajar dalam menempuh suatu pendidikan (dorminotory), hingga villa. Produk properti tersebut dapat dilihat dari tujuannya. Diantaranya, properti untuk komersial, properti untuk industri, dan properti untuk tujuan khusus. Untuk properti komerisal, seperti toko ritel, pusat perbelanjaan, gedung perkantoran (office tower), hotel, ruko atau rukan, dan lainnya. Contoh dari properti industri, seperti gudang, pabrik atau manufaktur sebagai tempat produksi maupun perakitan (assembling), hingga kawasan industri. Sedangkan contoh properti untuk tujuan khusus atau dikenal dengan istilah special purpose property, seperti bandara, terminal bus, lapangan golf, sekolah, tempat ibadah, dan lainnya. Dalam bisnis properti juga banyak istilah penting yang harus dikenali lebih jauh bagi para pelakunya seperti, developer atau dikenal dengan perusahaan/pengembang properti, agen properti atau juga dikenal dengan broker properti, capital gain, return of investment, breakeven point dan sebagainya. Di dalam bisnis properti, tidak terdengar asing satu istilah satu ini, yaitu perusahaan properti atau sering dikenal dengan sebutan developer. Perusahaan properti adalah perusahaan ataupun perorangan yang mengembangkan atau membangun lahan (tanah) menjadi produk properti beserta segala sarana dan prasarana yang lengkap di dalamnya menjadi satu kesatuan. Sehingga, produk properti tersebut memiliki nilai (value). Selain itu, perusahaan properti juga sering dijumpai memasarkan produk properti yang tengah dikembangkannya.